O local se encontra dentro de uma área definida pela legislação como sendo terreno de Marinha, mas o então general-presidente Eurico Gaspar Dutra deu o título de propriedade em 1947, o que permite ser legal a venda. O “terreno”, que é uma pedreira localizada na beira da praia, está localizado na orla central de Guarapari (ES)
O histórico Siribeira Iate Clube, localizado em um terreno que fica dentro do que a legislação em vigor define como sendo uma área de marinha, foi comprado pelo empresário Maely Coelho, fundador e sócio da empresa de serviços MedSênior por R$ 25 milhões. De acordo com informações divulgadas pela imprensa local, o empresário já encomendou à empresa de consultoria e projetos Creato para projetar no local um resort de padrão internacional., além marina e residências.
No final da década de 1940, na mesma ocasião em que se discutia a instalação do cassino do Radium Hotel, em Guarapari (ES), de acordo com relatos históricos, um grupo de amigos seresteiros se reuniam na praia para cantar e contemplar as praias da Areia Preta e do Meio (atual Praia das Castanheiras), vislumbraram umna pedreira que tinha uma faixa de areia entre essas duas praias e imaginaram instalar ali um clube. Foi a ideia que gerou o famoso Siribeira Iate Clube.
Nome surgiu da árvore Siriba
O nome foi idealizado porque no local, no topo da pedreira, havia uma poça d’água alimentada pela maré alta, havia uma árvore curvada pelo vento. Era um pé de Siriba ou Siribeira (Avicennia Schaueriana), uma árvore de grande porte que incide em locais mais secos do manguezal e em beiras de praia onde há muita salinidade. O clube foi construído de forma a preservar a árvore, que acabou caindo durante um vendaval na década de 1960.
Inaugurado em 18 de fevereiro de 1947, no mesmo ano em que Eurico Gaspar Dutra concedeu o título de propriedade da área, o Siribeira Iate Clube teve o auge de sua fama nas décadas de 1960 e 1970. Foram os anos dourados do Siribeira, quando recebeu artistas renomados como a cantora Elza Soares, o jogador de futebol Manoel Garrincha e o político José Sarney em festas de carnaval realizadas no clube.
Terreno de Marinha
No entanto, a transformação da ideia em realidade não seria possível, porque a legislação que define o são os terrenos de Marinha, traz a seguinte norma: “Toda obra situada na Costa Marítima Brasileira e na margem dos rios e lagos até onde sofre influência das marés, localizada na faixa de 33 metros, são considerados Terreno de Marinha.”
No entanto, quem transformou a área de propriedade do Governo Federal em terreno particular, o que permite a sua comercialização dentro da legalidade, foi o então general-presidente Eurico Gaspar Dutra, que governou o Brasil de 31 de janeiro de 1946 a 31 de janeiro de 1951. Foi ele quem deu o título de posse da área entre as Praias da Areia Preta e a que possui o nome atual de Praia das Castanheiras. A concessão ocorreu em 1947.
O levantamento de recursos para a construção do clube, que teve um dos carnavais mais famosos do Espírito Santo, foi através desse grupo de amigos, onde se destacaram o médico Heliomar Carneiro da Cunha, Osvaldo Epaminondas de Almeida e Everaldo Carvalho Nascimento. Nos registros históricos consta que esse grupo fez a emissão de títulos de sócio proprietário, no valor de 1.000 cruzeiros. A maioria foi vendida para pessoas de Vitória, Minas Gerais, São Paulo. Imediatamente foi realizada a cerimônia de lançamento da pedra fundamental.
Nas proximidades e em frente a Praia da Areia Preta foi iniciado em 1947 a construção do cassino do Radium Hotel, com o objetivo inicial de ser feita ali uma Escola Naval, tanto que o prédio é no formato de uma âncora). No entanto, a obra espertou o interesse de uma empresa que arrendou o imóvel do Estado, transformando-o em um hotel cassino padrão internacional. Sua inauguração foi em dezembro de 1953, como um dos mais elegantes hotéis cassinos do país.
O fim do Siribeira Iate Clube
O clube passou acumular dívidas tributárias e com o INSS, acima de R$ 6,8 milhões e chegou a ir a leilão, em 2022, mas o Tribunal de Justiça do Espírito Santo entendeu que havia dúvidas no valor do imóvel, que poderia estar muito abaixo do valor real, e acabou suspendendo o leilão. A Prefeitura de Guarapari foi que tinha feito a avaliação em R$ 24 milhões, mas avaliou um lance mínimo de R$ 14 milhões. Naquela ocasião, houve apenas um único interessado, o empresário Maely Coelho, da MedSênior.
A compra do imóvel foi no valor de R$ 25 milhões, sendo R$ 1 milhão acima do total da dívida tributária e com o INSS do clube. A transação foi feita, com autorização judicial, através do comodoro do Siribeira, Ricardo Cruz, que representa os demais sócios. O excedente de R$ 1 milhão será dividido entre os sócios adimplentes, que são os associados que não estão em débito com o clube.
Projeto de um resort de padrão internacional
Apesar do empreendimento mais conhecido do vice-presidente executivo da MedSênior ser a empresa de saúde privada, o local onde se encontra o Siribeira Iate Clube, será um resort de padrão internacional. O projeto foi entregue a empresa de consultoria internacional Creato.
O que está sendo proposto é explorar o visual do mar e o acesso direito às duas praias mais famosas e localizadas no Centro de Guarapari. Assim, o projeto em estudo prevê a construção de edificação em formato de ondas ondulantes, com linhas curvas, tendo janelas amplas e varandas com maior porte. Ainda não há detalhes da quantidade de habitações.
O que é um resort
Os resorts são estabelecimentos hoteleiros que visam proporcionar uma experiência completa aos seus hóspedes. Por isso, contam com infraestrutura que os atenda em todos os momentos do dia, com serviços e espaços diferenciados, segundo definição divulgada pelo Resort Costa do Sauípe, na Bahia.
Segundo a resolução do Sistema Brasileiro de Classificação de Meios de Hospedagem (SBClass), um resort é um “hotel com infraestrutura de lazer e entretenimento, que disponha de estética, atividades físicas, recreação e convívio com a natureza no próprio empreendimento”.